Parkmanagement

Een ROM-D bedrijvenpark onderscheidt zich door een uitstekende ligging aan de uitvalswegen van de zuidelijke Randstad. Een terrein met hoogwaardige kwaliteit, efficiency en duurzaamheid. Deze hoogwaardige kwaliteit wordt afgestemd op de specifieke wensen van de ondernemers. Daarbij is het belangrijk dat de kwaliteit ook in de toekomst gewaarborgd is. Parkmanagement draagt daartoe bij. Vanaf het moment dat u uw nieuwe bedrijfspand betrekt, zal parkmanagement uw onderneming meerwaarde bieden. Parkmanagement neemt bedrijven een aantal kostenbesparende diensten uit handen die veelal niet tot de kernactiviteiten behoren.

Parkmanagement waarborgt een professionele en volledige invulling. Parkmanagement zorgt voor de implementatie en risicodragende exploitatie. Parkmanagement heeft raakvlakken met verschillende disciplines op het gebied van vastgoed zoals beheer en projectmanagement.

Communicatie en overleg
Tijdens de opstartfase is de parkmanager voor toezicht en beheer regelmatig fysiek op het terrein aanwezig. Tevens zal hij dan als aanspreekpunt fungeren voor de gevestigde en nog te vestigen bedrijven voor vragen, ideeën en andere zaken. Afhankelijk van de snelheid van bezetting van het bedrijventerrein, zal de aanwezigheid van de parkmanager worden geïntensiveerd.

Bereikbaarheid
De frontoffice van Parkmanagement is telefonisch bereikbaar, iedere werkdag tijdens kantooruren van 08.00-17.30 uur. De frontoffice is tevens bereikbaar via Internet. Via dit medium kunt u eventuele klachten en storingen melden en kunt u de status van afhandeling continue inzien. Vervolgens worden de benodigde acties in gang gezet.

Dienstenpakket
Parkmanagement biedt de ondernemer vanaf het moment van vestigen een kwalitatief hoogwaardig dienstenpakket aan, bestaande uit een basispakket en een facultatief, meer individueel gericht pakket. Parkmanagement draagt zorg voor de organisatie en coördinatie van de basisdiensten zoals die hieronder zijn weergegeven.

Parkmanagementorganisatie
Dagelijks management waar onder signaleer-, coördinatie- en informatiefunctie.

Vervoersmanagement
Het afstemmen en beheren van het aanbod van verkeer en vervoer door middel van:
- Tweejaarlijkse inventarisatie van verkeers- en vervoersaspecten;
- Advies aan ondernemers bij implementatie van optimalisatiemaatregelen zoals: carpoolen, fietsenstallingen, lijnvoering van het openbaar vervoer.

Collectieve beveiliging
Het organiseren van collectieve beveiliging waar onder het uitvoeren van surveillancerondes welke bestaan uit het observeren van bedrijven en het signaleren van verdachte situaties, en het daarop nemen van de noodzakelijke acties.

Milieumanagement
Het coördineren van milieumanagement. In de praktijk houdt dit in dat:
- voordat een bedrijf zich gaat vestigen en de plannen geconcretiseerd zijn, vindt er overleg plaats met de Milieudienst Zuid-Holland Zuid en de ondernemer over het verkrijgen van de benodigde milieuvergunning dan wel melding in het kader van de Algemene Maatregel van Bestuur. Indien gewenst kan dit tezamen met een adviseur worden uitgevoerd.
- het laten uitvoeren van een milieuscan welke bij voorkeur tijdens de ontwerpfase van een te realiseren gebouw plaatsvindt dan wel nadat het bedrijf is gevestigd.

Bewegwijzering
Het bedrijf krijgt bewegwijzering middels een naamsvermelding op een verzamelbord inclusief de vermelding van het logo van het bedrijf. De borden worden periodiek schoongemaakt, schades worden hersteld en het systeem wordt up-to-date gehouden.

Collectief afvalmanagement
Parkmanagement faciliteert een collectief inkoopcontract waar bedrijven gebruik van kunnen maken. De diverse afvalstromen worden op een nader over een te komen inzamelfrequentie opgehaald en afgevoerd.

Beheer en onderhoud
Parkmanagement faciliteert het periodieke onderhoud aan het onbebouwde openbare gebied, private en publieke gebied, zodat het kwaliteitsniveau gehandhaafd blijft. Hierdoor krijgt de ondernemer direct een kwalitatief aanvaardbare infrastructuur en groenvoorziening ter beschikking.

Aanvullende diensten
Naast het basispakket biedt Parkmanagement diverse aanvullende diensten aan waaronder een inkoopportaal via Internet. Er worden veelal secundaire productgroepen aangeboden bijvoorbeeld kantoorartikelen en –meubilair. Daarnaast worden als aanvullende diensten onder andere inkoop en levering van groene energie, schoonmaak en onderhoud, gemaksdiensten en drankenvoorziening aan de ondernemer aangeboden.

Contributie
Middels de contributie van alle ondernemers worden de jaarlijkse kosten van parkmanagement betaald. De hoogte wordt jaarlijks marktconform geïndexeerd. Parkmanagement draagt zorg voor de organisatie en coördinatie van de basisdiensten.

Voordelen voor ondernemer
Parkmanagement biedt voor de ondernemer en haar medewerkers tal van voordelen. De belangrijkste voordelen zijn: